– Một dinh thự hiếm có tại khu Emerald Bay, Laguna Beach đã được bán với giá 110 triệu USD, trở thành thương vụ đắt nhất lịch sử bất động sản Orange County . Kỷ lục trước đó là căn nhà rộng 18.000 ft² tại Abalone Point, bán với giá 70 triệu USD vào năm 2021.

Thông tin về căn biệt thự gần như không được công bố, khi toàn bộ những người liên quan đều bị ràng buộc bởi thỏa thuận bảo mật . Môi giới John Stanaland của The Agency đại diện cả bên mua lẫn bên bán, mô tả khách hàng là những người “rất kín tiếng và cực kỳ am hiểu”.

Thương vụ diễn ra ngoài thị trường, là lần bán đầu tiên của căn nhà rộng khoảng 10.000 ft² nằm sát biển, đạt mức 11.000 USD/ft² . Người mua reportedly trả toàn bộ bằng tiền mặt cho căn nhà hiện đại được xây trong vòng 5 năm trở lại đây . Stanaland nhận xét đây là “một trong những công trình cao cấp nhất” mà ông từng bán trong sự nghiệp 4,5 tỷ USD doanh số của mìn.

Ngay từ khi còn xây dựng, căn nhà đã nhận nhiều đề nghị mua với mức giá gần 110 triệu USD, cho thấy phân khúc siêu sang tại Orange County đang tăng mạnh . Stanaland dự đoán sẽ có thêm nhiều bất động sản tại Emerald Bay và Irvine Cove gia nhập “câu lạc bộ 100 triệu USD”, khi chỉ riêng giá đất trống tại đây đã chạm mốc 70 triệu USD.

Ông cho biết xu hướng dịch chuyển của giới siêu giàu từ Los Angeles xuống Orange County đang tăng lên, một phần do đại dịch, cháy rừng và các chính sách như thuế biệt thự tại LA.

Trong khi Los Angeles vẫn là thị trường xa xỉ lớn, hiện có bốn căn nhà niêm yết trên 100 triệu USD — bao gồm một dinh thự 70.000 ft² tại Bel Air rao bán 400 triệu USD — nhưng giá nhà trung vị của LA (882.875 USD) vẫn thấp hơn Orange County (1,2 triệu USD)