Tháng Mười Hai thường là tháng bán nhà chậm nhất trong năm, tuy nhiên giá nhà đã tiếp tục tăng trong tháng này của năm 2020, và tăng ở mức cao nhất trong bảy năm trở lại đây.

Theo bản chỉ số giá nhà S&P CoreLogic Case-Schiller Home Price Indices, giá nhà trên toàn nước Mỹ tăng 10.4% so với Tháng Mười Một năm 2019.

Đây là mức tăng mạnh tính theo năm, trong sáu năm qua, đồng thời cũng tăng hơn Tháng Mười Một. Mức gia tăng trong Tháng Mười Hai cũng ở trong hàng những tháng có sự gia tăng cao nhất trong lịch sử 30 năm của bảng chỉ số này.

Bảng chỉ số giá nhà của 10 thành phố tiêu biểu cũng tăng 9.8%, so với con số 8.9% hồi Tháng Mười Một.

Các thành phố Phoenix, Seattle và San Diego tiếp tục là những nơi có giá nhà tăng mạnh nhất trong 19 thành phố được nghiên cứu. Giá nhà ở Phoenix tăng 14.4% so với năm trước. Ở Seattle, mức gia tăng là 13.6% và ở San Diego là 13%. Có 18 trong số 19 thành phố báo cáo giá nhà đều đặn tăng trong 12 tháng, chấm dứt vào Tháng Mười Hai 2020, so với 12 tháng chấm dứt vào tháng Mười Một năm 2020.

Giá nhà bắt đầu tăng mạnh từ mùa Hè năm ngoái. Tình trạng không đủ nhà bán trên thị trường cộng với mức lãi suất vay tiền mua nhà ở mức thấp kỷ lục đã khiến có tình trạng tranh giành mua các căn nhà được đưa ra bán.

Theo các chuyên gia, lãi suất bắt đầu lên cao hơn tuần qua, là điều sẽ ảnh hưởng tới việc mua nhà trong mùa Xuân 2021. (LSTV)