– Giá nhà ở miền Nam California đạt kỷ lục vào tháng 3 trong bối cảnh lãi suất cao, một sự kết hợp đang tạo ra thị trường nhà ở khó khăn nhất trong một thế hệ tại California.
Theo Zillow, giá nhà trung bình của khu vực sáu quận ở miền Nam California lại tăng lên thành 869.082 mỹ kim một căn vào tháng 3. Con số này tăng thêm 9% so với một năm trước đó và cao hơn 1% so với mức cao nhất mọi thời đại vào tháng 6 năm 2022.
Giá lên cho dù lãi xuất tăng càng khiến thị trường địa ốc ở miền Nam California thêm khó khăn cho người mua nhà lần đầu. Tommy Kotero, một công nhân nhà máy lọc dầu 43 tuổi cho biết, anh đi xem một căn nhà cũ trị giá 899.000 mỹ kim ở phía bắc thành phố Torrance với những vết nứt rõ ràng trên trần và trên tường, và cho đây là giá cả thật điên rồ và chóng mặt.
Việc giá nhà đạt mức kỷ lục bất chấp chi phí vay cao vì lý do nhà cung cấp cho thị trường hiện vẫn quá ít, kết hợp với việc số người mua nhà bằng tiền mặt vẫn leo thang, giúp họ không bị ảnh hưởng bởi lãi xuất mượn nợ ngân hàng cao. Số nhà đăng bán ít nhưng người muốn mua lại cao khiến giá nhà tăng trở lại, tình trạng giá nhà đăng được bán giá cao hơn vẫn tiếp tục hiện hữu.
Tổng cộng, 23% số nhà ở Quận Los Angeles được bán trong tháng 2 được mua bằng tất cả tiền mặt, tăng từ 16% vào năm 2021.
