Sau khi giảm ba năm liên tiếp, số các ngôi nhà biệt lập được bán ra trên thị trường dự báo sẽ tăng 3.3% vào năm 2021, đi đôi với giá nhà trung bình ở California sẽ tăng 1.3% lên $648,800.
Theo Hiệp Hội Nhà Đất California, các kinh tế gia dự báo thị trường nhà ở California sẽ tiếp tục phục hồi sau đại dịch COVID-19 năm nay nhờ lãi suất thế chấp chạm đáy và nhu cầu muốn làm chủ căn nhà tăng cao. Tuy nhiên, suy thoái kinh tế, thất nghiệp kéo dài và tình trạng thiếu hụt nhà ở sẽ khiến thị trường nhà đất phục hồi chậm vào năm tới.
Theo dự tính của Hiệp Hội Nhà Đất California, giá trung bình cho 2/3 những căn nhà hiện có trên thị trường trong năm tới sẽ là $648,760. Nếu vắc xin COVID-19 được sản xuất vào quý 1 năm 2021, doanh số nhà bán sẽ tăng nhẹ vào mùa Đông tới.
Lãi suất thế chấp thấp sẽ tiếp tục đẩy giá nhà tăng lên. Hiệp Hội Nhà Đất California dự báo lãi suất trung bình năm 2021 đối với khoản thế chấp có lãi suất cố định trong 30 năm sẽ là 3.1%, giảm so với mức 3.2% của năm nay.
Giá nhà trung bình của năm nay dự trù sẽ tăng 8.1% so với năm 2019, một phần do doanh số bán nhà giá cao tăng mạnh, kéo mức trung bình chung lên. Appleton-Young cho biết trong khi giá nhà tăng giá trong năm nay và mức tăng giá lớn nhất là ở 20% thị trường hàng đầu. (LSTV)
